Maison de 4 chambres avec jardin arboré à Saint-Vite, Lot-et-Garonne
Description
Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison construite dans les années 70 est parfaitement entretenue. Elle dispose d’une entrée accueillante donnant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon avec insert et une salle à manger, ouverts sur une terrasse met à profit un jardin arboré. La cuisine séparée, également baignée de lumière, une salle d’eau, un WC et trois chambres équipées de placards complètent le rez-de-chaussée. Au niveau inférieur, accessible directement depuis le parking, se trouvent une suite parentale, un grand garage, une cave et un espace chaufferie. Le tout repose sur un jardin de 1767 m². Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un insert. Bien que classée en classe énergétique F, la consommation annuelle de chauffage reste inférieure à 2000 € par an.
En résumé
- Cette maison des années 70 est parfaitement entretenue et située sur un terrain de 1767 m², offrant un environnement calme et arboré.
- Composée de 4 chambres, avec une suite parentale au rez-de-jardin, elle dispose également d’un grand garage, d’une cave et d’un espace chaufferie, idéal pour une famille ou un investissement.
- Le séjour lumineux de 120 m², avec insert, donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, tout en étant connecté à un espace de vie convivial.
- La maison utilise un chauffage central au fioul, avec une consommation annuelle inférieure à 2000 €, malgré une classe énergétique F, garantissant un coût de chauffage maîtrisé.
- Son prix de 199 000 € reste attractif pour un bien de cette superficie, dans un secteur recherché de Saint-Vite, offrant un bon compromis entre confort et investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3510837
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1767 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 830 € - 6 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
