Maison en pierre rénovée de 170 m² avec 4 chambres près de Langon
Maison en pierre rénovée de 170 m² avec 4 chambres près de Langon
Description
Proche de Langon, cette charmante maison en pierre de 170 m² entièrement rénovée offre un espace familial fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger lumineux, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, une seconde chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une grande buanderie avec escalier menant à l’étage. À l’étage, deux chambres situées sous les combles offrent des espaces supplémentaires. Un garage attenant de 28 m² avec possibilité d’aménager une suite parentale dans le grenier complète cette propriété. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent la rénovation de la toiture, le double vitrage, l’isolation et l’installation d’une pompe à chaleur avec gainable. Il reste à finir la façade. La maison, située dans un quartier calme, dispose d’une terrasse, d’un jardin clos et d’un stationnement privé. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 4669.
En résumé
- La maison fait 170 m², entièrement rénovée en 2021, avec des travaux récents comprenant la toiture, le double vitrage, l’isolation, et une pompe à chaleur avec gainable, vous offrant un confort moderne.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux sous les combles, une suite parentale avec salle d’eau, dressing, et une salle de bain supplémentaire, parfait pour une famille.
- Un garage attenant de 28 m² avec possibilité d’aménager une suite parentale dans le grenier, vous offrant un espace supplémentaire modulable.
- La propriété est située dans un quartier calme, avec une terrasse, un jardin clos de 706 m², et un stationnement privé pour votre confort et tranquillité.
- Son prix de vente est de 275 400 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, une performance énergétique classe B et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-405820
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 706 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre de mons
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
