Maison à vendre à Roncq de 112m² avec jardin et garage, idéal famille
Description
L’agence Perez Immo vous propose une spacieuse maison familiale à Roncq, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités telles que transports en commun, commerces et axes routiers principaux. Le rez-de-chaussée séduit avec un salon séjour lumineux de 40 m² grâce à sa large baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine à aménager, une salle d’eau avec douche, un WC et un espace buanderie complètent cet étage. Au premier étage, un parquet massif recouvre les sols, desservant trois chambres allant de 9 à 15 m², un WC et un espace bureau, avec des prévisions d’installations pour une éventuelle seconde salle de bain. Le grenier offre un vaste plateau de 60 m², aménageable selon vos envies (deux chambres ou une suite parentale). Un petit garage de 12 m², idéal pour moto, vélo ou rangements, ainsi qu’une charmante cave voûtée de 10 m² viennent parfaire ce bien. Les menuiseries principales sont en aluminium et le chauffage central au gaz, équipé d’une chaudière datant de 2019, assure le confort. La maison bénéficie d’un vaste jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa construction date de 1900. Son prix est fixé à 269 000 €, avec un prix net vendeur de 259 000 €. La maison se trouve dans une zone offrant une bonne accessibilité et une exposition optimale, idéale pour une famille recherchant confort et potentiel.
En résumé
- Vous avez une maison de 112 m² datant de 1900, située à Roncq, avec un grand potentiel d'aménagement, notamment un grenier aménageable de 60 m².
- Le bien possède un vaste jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur personnalisé.
- Elle comprend 3 chambres de 9 à 15 m², un salon séjour lumineux de 40 m² avec baie vitrée, ainsi qu’un espace bureau et une possibilité d’ajouter une seconde salle de bain.
- Un garage de 12 m² pour moto ou vélos, et une cave voûtée de 10 m² complètent cette propriété.
- Son chauffage central au gaz avec chaudière de 2019 offre un confort moderne et connecté à une structure en aluminium pour une bonne isolation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68038
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
