Maison normande spacieuse à Saint Aubin Les Elbeuf – 170 m² avec terrain de 811 m²
Maison normande spacieuse à Saint Aubin Les Elbeuf – 170 m² avec terrain de 811 m²
Description
Cette spacieuse maison normande de 170 m² habitables, située à Saint Aubin Les Elbeuf, se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une véranda lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une cuisinière à bois, un salon confortable, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une bergerie et d’une cave, le tout implanté sur un terrain de 811 m² avec orientation plein sud et vue jardin. Son classement énergétique est D, avec une consommation annuelle estimée entre 1920 € et 2640 €, comprenant tous abonnements liés aux énergies. La maison, construite en 1900, propose un chauffage électrique central, avec un DPE de classe D et une réduction potentielle d’émissions de CO2. Prix de vente : 229 000 €, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison normande de 170 m² habitables offre un agencement pratique avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, incluant au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bains, et à l’étage deux chambres et un bureau, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 811 m² orienté plein sud et vue jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une véranda lumineuse et une terrasse pour vos moments de détente.
- Son chauffage électrique central, combiné à une consommation annuelle entre 1920 € et 2640 €, vous garantit un confort tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- La maison bénéficie d’un garage, d’un atelier, d'une bergerie et d’une cave, ce qui offre de nombreux espaces de rangement et de possibilité d’aménagement selon vos projets.
- Avec un prix de 229 000 € frais d'agence inclus, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans une maison spacieuse dans un secteur calme, tout en disposant d’une localisation stratégique à seulement 15 km autour de Saint Aubin Les Elbeuf.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248913
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 811 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin les elbeuf
- Code Postal 76410
- Quartier/Secteur Saint aubin les elbeuf 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
