Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly

  • 179 900 €
Neuilly, 89113 Valravillon, France
Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 102.6
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

Pavillon spacieuse de plain-pied avec piscine, terrain de 2201 m² à Neuilly

Neuilly, 89113 Valravillon, France
  • 179 900 €

Description

Ce pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme et verdoyant offre de nombreux atouts. Ildispose d’un séjour lumineux de 30 m² avec sol en travertin gris silver, d’une cuisine équipée de 11 m² accessible directement au sous-sol, et de quatre chambres avec parquet mosaïque en bois véritable. La maison comprend également une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol total abrite un garage, une cave, un atelier, une buanderie, ainsi que la chaudière avec cuve à fioul. Les huisseries en PVC double vitrage oscillobattant en chêne doré assurent confort et isolation. Construite en 1972, cette maison de 102 m² habitable est saine, fonctionnelle, avec de beaux volumes et installée dans un cadre agréable. À l’extérieur, le terrain clos arboré de 2 201 m² accueille une piscine couverte de 5 m x 10 m à rénover, un préau de 30 m² avec cheminée idéal pour recevoir, un double garage de 54 m² avec porte motorisée et fosse d’entretien, ainsi qu’un portail motorisé avec interphone vidéo. Vous pourrez aussi profiter d’un joli jardin paysager. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO, agent commercial immatriculé, ou consultez notre site.

En résumé

- Ce pavillon de plain-pied de 102,6 m² habitable offre une luminosité exceptionnelle avec un séjour de 30 m² doté d’un sol en travertin gris silver, idéal pour accueillir famille et amis.
- La maison dispose de quatre chambres en parquet mosaïque en bois véritable, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une vie confortable en famille.
- Son sous-sol total comprend un garage de 54 m² avec porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie, en plus d’une chaudière avec cuve à fioul, garantissant un espace pratique et indépendant.
- Le terrain clos de 2 201 m², joliment arboré, possède une piscine couverte de 5 m x 10 m à rénover, un préau de 30 m² avec cheminée pour recevoir, ainsi que divers équipements modernes comme le portail motorisé avec interphone vidéo.
- Enfin, construite en 1972, cette maison présente de beaux volumes, une structure saine et fonctionnelle, dans un environnement calme et dégagé sur la campagne, tout en étant proche de Joigny et Migennes.

Détails

Mis à jour le décembre 28, 2025 à 4:28 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3660822
  • Prix: 179 900 €
  • Surface du Bien: 102.6 m²
  • Superficie du Terrain: 2201 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 442 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
  • Note actuelle du DPE: 442
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 442 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 169 000 €
  • Honoraires TTC: 10 900 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Neuilly
  • Code Postal 89113
  • Quartier/Secteur Aillant et alentours, joigny +15km, migennes
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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