Maison individuelle à Niort avec 3 chambres, jardin et garage – secteur Burgonce
Maison individuelle à Niort avec 3 chambres, jardin et garage – secteur Burgonce
Description
L’Agence Sainte Marthe vous présente un charmant pavillon individuel situé dans le secteur de Burgonce à Niort. Ce bien immobilier de 119,09 m² habitables, construit en 1965, dispose d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine aménagée, de trois chambres, dont une avec salle d’eau au rez-de-jardin, et de deux salles d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage motorisé de plus de 50 m², idéal pour véhicules ou stockage. Le jardin clos et arboré offre un espace extérieur paisible, accessible via un portail motorisé. Le chauffage au gaz de ville assure le confort dans toutes les pièces. La surface totale du terrain est de 619 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 218 400 € frais d’agence inclus, dont 4 % à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 210 000 €.
En résumé
- Ce pavillon individuel de 119,09 m² habitables offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 31 m², idéal pour une famille recherchant confort et volumes.
- Situé sur un terrain clos de 619 m², il dispose d’un superbe jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un grand garage motorisé de plus de 50 m² pour stationner plusieurs véhicules ou faire du rangement.
- La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau au rez-de-jardin, et une autre salle d’eau supplémentaire, offrant une vraie praticité pour une vie quotidienne fluide.
- Elle a été construite en 1965 et chauffée au gaz de ville, ce qui assure un confort thermique fiable et moderne.
- Son prix de 218 400 € frais d'agence inclus, avec 4 % à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité compétitive dans ce secteur, surtout avec un rapport surface/prix très intéressant.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27952
- Prix: 218 400 €
- Surface du Bien: 119.09 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
