Belle maison familiale de 210 m² avec terrain à Foulenay
Description
En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 210 m² habitables située à la sortie de Foulenay, offrant un environnement paisible et verdoyant. La propriété se compose d’un grand séjour de 43 m², d’une véranda lumineuse de 26 m² accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi que de quatre chambres allant de 13 m² à 58 m² dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux salles d’eau, d’un WC à chaque étage, et d’un sous-sol complet comprenant un garage spacieux de 49 m², une cave à vin, un atelier et une buanderie. Le terrain de 3 844 m² entièrement clôturé est divisé en deux parties, avec un espace dédié aux animaux, comprenant une mare d’environ 20 m², idéal pour les amateurs de nature. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, et le système d’assainissement nécessite une mise aux normes de la fosse septique. La taxe foncière s’élève à 931 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette demeure est une opportunité rare pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant. Contactez dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses 210 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille, tout en bénéficiant d’un environnement calme à la sortie de Foulenay.
- Le terrain de 3 844 m², entièrement clôturé, intègre un espace réservé aux animaux, avec une mare d’environ 20 m², parfait pour profiter d’un cadre naturel et paisible.
- La propriété dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée de 13 m², ainsi qu’un séjour de 43 m² et une véranda de 26 m², apportant confort et luminosité.
- Le sous-sol complet de 49 m² comprend un garage spacieux, une cave à vin, un atelier et une buanderie, idéal pour optimiser votre espace de vie et de stockage.
- Son prix de vente de 242 000 € (229 000 € net vendeur) représente une opportunité pour s’installer dans un lieu convivial, avec un budget raisonnable compte tenu de la surface et des prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834990
- Prix: 242 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Superficie du Terrain: 3844 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
