Maison familiale lumineuse de 6 chambres avec studio et terrasse aux Ormes
Maison familiale lumineuse de 6 chambres avec studio et terrasse aux Ormes
Description
Maison chaleureuse et lumineuse de 151 m² offrant six chambres, dont une dans un studio indépendant de 22 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et chambre. La propriété comprend une cuisine fermée de 12 m² ouvrant sur une jolie terrasse de 37 m², un salon/séjour de 24 m² avec cheminée/insert électrique, une salle d’eau de 7 m², et plusieurs chambres de 10 à 15 m² dont une spacieuse ouverte sur la terrasse. À l’étage, deux chambres mansardées, un palier bureau de 13 m² avec lavabo, et des toilettes. Le sous-sol de 89 m² comprend un garage, un atelier et une cave. Le parquet en chêne orne les chambres et l’étage. La propriété dispose également d’un carport pour deux véhicules de 35 m², sur un terrain clôturé et arboré de 1326 m². Située à 200 m d’une école primaire, proche de tous commerces et complexes sportifs, avec un tout-à-l’égout. Idéalement située dans la commune des Ormes, en région Nouvelle-Aquitaine, cette maison allie confort et convivialité.
En résumé
- Cette maison de 151 m² dispose de 6 chambres, dont une dans un studio indépendant de 22 m² avec salle d'eau, cuisine équipée et chambre, offrant une flexibilité d'aménagement pour une grande famille ou pour louer une partie de la maison.
- La cuisine fermée de 12 m² s'ouvre sur une terrasse de 37 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité, renforçant votre cadre de vie.
- Le séjour de 24 m² avec cheminée à insert vous garantit un confort chaleureux, en complément du chauffage électrique, parfait pour les hivers en famille.
- Le sous-sol de 89 m², comprenant un garage, un atelier et une cave, vous offre une grande capacité de stockage, pratique pour tous vos projets ou besoins de rangement.
- Située sur un terrain clôturé et arboré de 1326 m², cette maison est proche des écoles, collèges, commerces et centres sportifs, vous permettant de profiter d’un environnement pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2869379
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 1326 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 5 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
