Description
Située dans le village calme de PONCHON, à proximité immédiate d’un axe routier, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d’un séjour lumineux de 46 m² avec véranda orientée sud/sud-ouest offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d’une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte. La maison comprend deux chambres, un grand bureau ou une cinquième chambre, et une salle de bain à l’étage. Avec deux WC, elle est idéale pour une famille. Le terrain de 496 m² sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité, complété par un abri de jardin, un garage, et une place de parking. Construction datant de 1990, elle est chauffée au bois et possède une surface habitable de 140 m². Parfaitement adaptée à différents modes de vie, cette propriété combine espace, fonctionnalité et calme.
En résumé
- Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre un espace optimal pour votre famille, comprenant notamment un séjour lumineux de 46 m² avec une véranda exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les champs.
- La configuration inclut deux chambres, un grand bureau ou une cinquième chambre, et une salle de bain à l’étage, avec deux WC répartis sur deux niveaux, ce qui facilite la vie quotidienne et la personnalisation des espaces.
- Le terrain de 496 m² sans vis-à-vis vous garantit tranquility et confidentialité, avec une vue imprenable sur la campagne, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété, construite en 1990, est chauffée au bois, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage tout en offrant un confort écologique.
- Elle dispose d’un garage, d’un abri de jardin et d’une place de parking pour simplifier votre stationnement et rangement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23622
- Prix: 239 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 496 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 705 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
