Villa contemporaine de 135 m² avec piscine à Châtellerault

Votre agence 123webimmo vous propose cette villa de plain-pied de 135 m² habitables située à Châtellerault (86100). Construite en 2015 avec une ossature bois contemporaine, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une salle de sport, ainsi qu’un grand cellier avec mezzanine aménagée. La terrasse en bois avec pergola bio-climatique invite à la détente. Sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 1402 m² offrant une vue dégagée, la propriété dispose également d’une piscine chauffée 4×7,5 m, d’un préau et de stationnements pour six véhicules. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, des gares et commodités urbaines telles que écoles, commerces et hôpital, cette maison bénéficie d’un accès facile à Poitiers via l’A10 (30 minutes) et à Paris en 1h30 en TGV. Son excellente performance énergétique, notamment grâce à son isolation en ossature bois, son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en bois double vitrage avec volets en aluminium, et une ventilation double flux, en fait un bien écologique et économique. La propriété est équipée d’un assainissement collectif. La zone est dédiée à la tranquillité tout en restant proche de la ville.

- Cette villa de plain-pied de 135 m² habitables a été construite en 2015 avec une ossature bois, ce qui garantit une excellente performance énergétique grâce à ses menuiseries en double vitrage, son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, et une ventilation double flux.
- Le terrain de 1402 m² clairement clos et arboré offre une vue dégagée sur Targé, un espace idéal pour profiter du calme tout en étant à seulement 3 minutes du centre-ville, des écoles, commerces et hôpital.
- La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. La mezzanine rénovée peut servir de chambre d'amis ou de salle de jeux.
- La piscine chauffée de 4 x 7,5 mètres, avec pompe à chaleur, vous offre un espace de détente accessible toute l’année, complété par une terrasse en bois avec pergola bio-climatique.
- Situation idéale : à 30 minutes de Poitiers via l’A10 et à 1h30 de Paris en TGV, cette propriété allie calme, proximité de la ville et performance énergétique optimal, avec une consommation estimée entre 670 et 950 € par an.