Superbe pavillon 3 chambres avec garage et jardin à Challes, proche Le Mans
Superbe pavillon 3 chambres avec garage et jardin à Challes, proche Le Mans
Description
Signature Immobilier vous propose un magnifique pavillon indépendant situé à seulement 10 minutes du sud du Mans, dans la commune de Challes. Construit en 2007, ce logement de plain-pied de 104 m² dispose d’espaces de vie généreux, lumineux et bien agencés. La pièce principale de 50 m² traversante comprend un coin bureau, un salon doté d’une baie vitrée et d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une grande terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un accès au garage et à un grenier aménageable. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le terrain de 877 m² est bien exposé, sans vis-à-vis, avec plusieurs places de parking devant et sur le côté de la maison. L’ensemble de la propriété offre confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
En résumé
- Ce pavillon construite en 2007 offre 104 m² habitables, avec une pièce principale traversante de 50 m² lumineuse et bien agencée, idéale pour votre confort au quotidien.
- Il dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pouvant servir de bureau ou espace de jeux, ce qui maximise l’espace pour toute la famille.
- Le terrain de 877 m² est parfaitement exposé au sud, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable avec une grande terrasse pour profiter des belles journées.
- Vous bénéficierez aussi d’un garage, d’un grenier aménageable, et de plusieurs places de parking devant et sur le côté de la maison pour accueillir vos véhicules aisément.
- Le prix de ce bien est fixé à 209 980 EUR, avec des coûts d'énergie estimés entre 1 340 et 1 860 EUR par an, classé en énergie catégorie C, pour une faible émission de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254504
- Prix: 209 980 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 877 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 980 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 980 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Challes
- Code Postal 72250
- Quartier/Secteur Capendu + 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
