Maison à vendre à Maroilles avec 3 chambres, jardin et 2 garages
Description
Située au centre de Maroilles, cette maison en briques de 142 m² offre un intérieur lumineux avec un salon équipé d’une cheminée à insert, une salle à manger avec un poêle à granulés récent, et de grands placards intégrés. La propriété comprend également une grande cave au sous-sol avec un adoucisseur d’eau pour plus de confort. En retrait de la rue, une chambre pouvant servir de bureau, une cuisine spacieuse équipée avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un magnifique jardin arboré. À l’étage, vous trouverez deux chambres agréables, deux pièces aménageables de 30 m² chacune pouvant accueillir une suite parentale ou une quatrième chambre. La maison dispose de deux garages, dont un attenant avec porte automatique, donnant accès à un second grand garage idéal pour motos, quads ou remorques. Le tout est orienté plein sud, offrant une belle luminosité et un environnement paisible. Le jardin sans vis-à-vis complète cette demeure idéale pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en briques de 142 m² parfaitement lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres, située en plein centre de Maroilles, avec un accès direct à un joli jardin arboré orienté plein sud.
- Elle dispose de 3 chambres, avec deux pièces aménageables de 30 m² chacune, pouvant accueillir une suite parentale ou une quatrième chambre, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement.
- La propriété comprend également un séjour de 44 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée avec deux portes-fénêtres offrant une vue dégagée sur le jardin, et une cave spacieuse avec adoucisseur d'eau intégrée, pour votre confort au quotidien.
- Deux garages, dont un attenant avec porte automatique, permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité, avec en plus un grand garage séparé pour motos, quads ou remorques, offrant ainsi un espace de stockage appréciable.
- Le prix de 169 500 € FAI, charges vendeurs comprises, inclus tous ces atouts, en faisant une opportunité rare dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20583
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 870 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
