Maison contemporaine de 2020 à Langon – 3 chambres, terrasse et garage
Maison contemporaine de 2020 à Langon – 3 chambres, terrasse et garage
Description
Située sur l’axe Langon-Landiras, à seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute, cette maison récente de 2020 offre un espace de vie de 108 m², comprenant une pièce lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, un grand cellier, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, deux WC suspendus et de nombreux rangements. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, terrasse exposée plein sud et terrain clos complètent ce bien. La propriété est encore sous garantie et dispose d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un emplacement extérieur. Idéalement située à proximité des commerces et écoles, elle offre un environnement calme et pratique.
En résumé
- Cette maison de 2020 offre 108 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 46 m², équipée d'une cuisine ouverte et d'un grand cellier, idéale pour une famille souhaitant confort et fonctionnalité.
- Elle comporte trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains, deux WC suspendus, et de nombreux placards pour un rangement optimal.
- Le bien dispose d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, garantissant une excellente efficacité énergétique, avec une classe énergétique A.
- Située sur un terrain clos de 423 m², orientée plein sud, avec une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en étant proche des commerces et écoles.
- Le garage peut accueillir deux véhicules, et un emplacement extérieur est également disponible, ce qui facilite le stationnement et l'accessibilité.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167054
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.58 m²
- Superficie du Terrain: 423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 147 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
