Maison récente 125,58 m² avec jardin à Ris-Orangis, secteur calme

Maison des années 1990 offrant 125,58 m² au sol (104,51 m² en loi Carrez), située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Conçue avec élégance, alliant design contemporain et confort optimal, cette maison dispose d’un grand garage de 15,26 m² accessible depuis l’intérieur, ainsi qu’un stationnement extérieur pour deux véhicules. Organisée sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et une circulation fluide à chaque étage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine américaine équipée, un séjour salle à manger avec poêle, ouvrant sur un jardin de plain-pied d’environ 100 m². Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing (15,09 m²), une seconde chambre (10,23 m²), une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et vasque (6,48 m²), un WC séparé avec espace buanderie, ainsi qu’une troisième chambre ou bureau de 13 m². Le deuxième étage comprend deux chambres séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et vasque. La maison bénéficie d’une exposition traversante, de finitions soignées et de prestations confortables. Située à Ris-Orangis, en secteur calme, elle est proche des commodités, écoles, transports en commun et commerces. Accès pratique au RER D à 1,6 km, au futur tronçon de la ligne express 9112 reliant Corbeil-Essonnes à l’aéroport d’Orly, ainsi qu’au tram T12 en proximité immédiate. La petite copropriété de 32 lots, sans procédure en cours, présente des charges mensuelles d’environ 38 euros. La maison est conforme aux exigences énergétiques avec une classe D (indice 216) et une classe climatique B (indice 7). Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 125,58 m² au sol, construite en 1990, offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux, avec une belle fluidité de circulation dans chaque pièce.
- Elle dispose d’un jardin de plain-pied de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute simplicité.
- Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 15,09 m² avec dressing, ce qui en fait une maison adaptée pour une grande famille ou pour recevoir des proches.
- Le parking extérieur pour deux véhicules, ainsi qu’un grand garage de 15,26 m² accessible depuis l’intérieur, répondent parfaitement à vos besoins de stationnement.
- Située dans un secteur résidentiel calme de Ris-Orangis, à seulement 1,6 km du RER D, avec des connexions rapides vers Paris et l’aéroport d’Orly, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.