Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage

  • 222 500 €
Gée, 49250 Beaufort-en-Anjou, France
Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 97
  • 2010
  • Année de Construction
A vendre

Vente maison 100 m² à Gée avec jardin et garage

Gée, 49250 Beaufort-en-Anjou, France
  • 222 500 €

Description

Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, offrant 100 m² habitables dans un environnement paisible. La propriété est située sur une parcelle paysagée, entièrement clôturée de 826 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 31,14 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 7,13 m². Un dégagement dessert trois chambres de 11,24 m², 10,02 m² et 9,98 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ancien garage a été transformé en un bureau de 19,02 m² avec un espace buanderie. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, un garage fermé de 35 m² avec un grenier de stockage. La maison est chauffée par un système électrique individuel. La propriété bénéficie de caractéristiques telles que l’orientation Est-Ouest et la proximité de trois places de stationnement. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

En résumé

- Cette maison de plain-pied, construite en 2010, offre une surface habitable de 100 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de vie serein.
- Située sur une parcelle entièrement clôturée de 826 m², avec un jardin arboré et une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres de 11,24 m², 10,02 m² et 9,98 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 31,14 m² avec une cuisine ouverte équipée.
- Un espace bureau de 19,02 m² transformé dans l’ancien garage, plus un garage fermé de 35 m² avec un grenier pour du stockage supplémentaire sont un vrai plus.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel et est située dans un environnement calme, à proximité de deux points forts : la superficie et le prix compétitif.

Détails

Mis à jour le août 16, 2025 à 7:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3020509
  • Prix: 222 500 €
  • Orientation: est,ouest
  • Surface du Bien: 97 m²
  • Superficie du Terrain: 826 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 2010
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1410 € - 1950 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 186
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 186 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Gée
  • Code Postal 49250

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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