Maison à vendre avec grand terrain à Les Ancizes Comps, vue dégagée
Maison à vendre avec grand terrain à Les Ancizes Comps, vue dégagée
Description
Située à proximité du Pont du Bouchet, cette maison de 125 m² édifiée sur un terrain de 7 768 m², en partie boisé, offre de beaux volumes et une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine équipée avec poêle à granulés, un séjour avec sortie sur le terrain de 48 m², une buanderie, une cave et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 25 m² et 11,5 m² avec accès à une terrasse d’environ 56 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, également accessible depuis la terrasse. Le bien est doté de double vitrage avec volets roulants électriques, de panneaux solaires (actuellement non fonctionnels en revente), d’une climatisation réversible, d’une fosse septique conforme, et de la fibre optique. Des travaux de finition sont à prévoir. Un hangar métallique non attenant d’environ 84 m² complète cette propriété. Pour plus d’informations, contactez l’agence PUY DE L’IMMOBILIER de ST GEORGES DE MONS.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 125 m² située sur un terrain de 7 768 m² en partie boisé, avec une vue dégagée et à seulement quelques pas du Pont du Bouchet.
- La maison offre deux chambres de 25 m² et 11,5 m², avec un séjour de 48 m² et une terrasse d'environ 56 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Les équipements incluent un poêle à granulés, du double vitrage avec volets électriques, la climatisation réversible, et la fibre optique, ce qui vous assure confort et modernité.
- Le tout est complété par un hangar métallique d'environ 84 m², pratique pour stockage ou projets d’aménagement.
- Le prix attractif de 149 000 EUR, avec une habitation nécessitant des travaux de finition, vous permet d’acquérir à un prix avantageux dans un secteur calme et apprécié.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11614
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 7768 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (4.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les ancizes comps
- Code Postal 63770
- Quartier/Secteur Sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
