Maison indépendante avec jardin à Bray-sur-Seine, 1987, 4 chambres, garage, secteur calme
Maison indépendante avec jardin à Bray-sur-Seine, 1987, 4 chambres, garage, secteur calme
Description
Situé entre Montereau-Fault-Yonne et Bray-sur-Seine, ce pavillon traditionnel de 1987 offre un espace de vie confortable sur un jardin clos de 1680 m². La maison indépendante en bon état général comprend une entrée cathédrale, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un grenier, d’un chalet de jardin, d’un garage avec pièce aménagée au-dessus, et d’un chauffage électrique intégré. L’assainissement est individuel. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 2330 € et 3200 €, incluent les abonnements et sont indexées sur les années 2021 à 2023. La propriété bénéficie d’un emplacement calme à proximité des commodités et des axes routiers principaux.
En résumé
- Ce pavillon de 1987 offre un espace de vie de 135 m², comprenant 4 chambres, un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, ainsi qu’un bureau, le tout sur un terrain clos de 1680 m².
- La maison est indépendante, en bon état général, équipée d’un chauffage électrique, avec un système d'assainissement individuel, et située dans un secteur calme et proche des commodités.
- Vous bénéficiez également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une pièce aménagée au-dessus, ainsi qu’un chalet de jardin pour vos espaces de stockage ou loisirs.
- La propriété est estimée avec une dépense énergétique annuelle comprise entre 2330 € et 3200 €, incluant abonnements et indexations sur 2021 à
2023.
- Située à seulement 10 km de Montereau-Fault-Yonne, 10 km de Donnemarie-Dontilly, et à 15 km de la région de Bray-sur-Seine, c’est un secteur idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la commodité.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20951
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1680 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms), donnemarie-dontilly région (10 kms), montereau-fault-yonne région (10 kms), tout notre secteur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
