Maison contemporaine de 125 m² avec terrain clos à Sainte-Magne-de-Castillon

Herranz Immobilier présente cette charmante maison de plain-pied couvrant 125 m² habitables, située dans la commune de Sainte-Magne-de-Castillon. Élégamment entretenue, cette demeure offre des volumes généreux et des prestations modernes. En franchissant l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de plus de 50 m² inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cette pièce centrale. La maison dispose de deux espaces nuit distincts : une première zone avec trois chambres, une salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et WC, pour les enfants ou invités ; une autre pour les parents avec une suite parentale de 18 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Vous bénéficierez également d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage attenant. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 1000 m² avec portail électrique et allée gravillonnée offre un stationnement pratique. Une terrasse est idéale pour profiter des journées estivales. Le terrain est piscinable et peut accueillir un pool house selon vos envies. Conforts techniques remarquables : chauffage au sol, climatisation gainable, volets roulants électriques et micro-station d’épuration. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, contactez-nous pour la visiter.

- Vous disposez de 125 m² habitables, parfaitement conçus pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et moderne, avec une pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures pour une luminosité optimale.
- La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau, offrant un confort intime et pratique pour chaque membre.
- Le terrain clos de 1006 m² est entièrement aménagé avec un portail électrique, une allée gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, et une terrasse idéale pour profiter du soleil en été ; il est également piscinable.
- Equipée de systèmes haut de gamme comme le chauffage au sol, la climatisation gainable, et les volets roulants électriques, cette maison offre un confort de vie exceptionnel et une faible consommation énergétique, avec une estimation DPE en classe A à

61.
- Construite en 2020, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats, dans une localisation appréciée entre Libourne, Saint-Emilion et la Dordogne.