Maison contemporaine 3 chambres avec garage et vue dégagée à Langon
Description
Située à proximité de Langon, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un magnifique panorama dégagé depuis ses hauteurs. Mitoyenne d’un seul côté, elle est en très bon état et comprend un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC, un cellier, un garage attenant et une terrasse couverte qui profite de la vue. Le terrain d’environ 883 m² encercle la propriété, idéale pour profiter de l’extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 4654.
En résumé
- Cette maison construite en 2015 est en parfait état, mitoyenne d’un seul côté, et bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée depuis ses hauteurs, c’est idéal pour profiter d’un panorama sans vis-à-vis.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards, d’un grand salon séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, et d’une salle d’eau avec WC, le tout sur une surface habitable de 89 m².
- Le terrain autour de la maison fait environ 883 m², offrant un espace extérieur important pour votre confort et votre détente, avec une terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue.
- Vous avez un garage attenant, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’une place de parking supplémentaire, ce qui est rare pour ce type de bien.
- Son prix attractif de 196 800 euros, avec un coût énergétique estimé entre 760 et 1080 euros, classe énergétique C et émission de gaz à effet de serre faible (classe A), vous permet d’accéder à une belle maison moderne avec des coûts d’entretien maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2958053
- Prix: 196 800 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 883 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 22 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 800 € (5.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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