Maison individuelle récente à Sète, quartier Pointe Courte, 3 chambres, forte rentabilité
Maison individuelle récente à Sète, quartier Pointe Courte, 3 chambres, forte rentabilité
Description
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle rare située à la Pointe Courte à Sète. Bien plus qu’un appartement, cette maison récente de 48 m² construite en 2010 offre un espace de vie idéal avec trois chambres, dont une avec mezzanine, dans un quartier typique et vivant de pêcheurs. Savant mélange de charme et de qualité, elle se trouve à moins de dix minutes à pied de la gare et au bord de l’étang de Thau, à proximité du canal, de l’entrée de Sète et du quartier touristique. Ce bien à forte rentabilité locative constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé pour son authenticité et son ambiance unique.
En résumé
- La maison fait seulement 48 m², construite en 2010, ce qui garantit une construction récente et de qualité, avec des matériaux soignés.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif en forte demande dans un secteur touristique.
- Son prix de 195 000 € est une première offre possible et offre une opportunité pour négocier dans un contexte de vente interactive.
- Située à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison vous permet d’accéder facilement aux axes principaux tout en étant dans un quartier typique et recherché, au bord de l'étang de Thau.
- Sa performance énergétique classée « C » avec une consommation estimée à 136 kWh/m²/an et une émission de gaz à 4 kg, vous assure une gestion des coûts énergétiques maitrisée.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754777
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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