Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports

  • 246 900 €
44300 Nantes, France
Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 77
  • 2017
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison neuve de 3 chambres à Nantes Nord avec jardin et proximité des transports

44300 Nantes, France
  • 246 900 €

Description

Située dans le quartier de Nantes Nord, cette maison construite en 2017 offre un espace de vie traversant d’environ 35 m² avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ou buanderie, un WC avec lave-main, tandis qu’à l’étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres lumineuses et un second WC. La propriété dispose d’un stationnement sécurisé ainsi que d’un local à vélos. À l’extérieur, un jardin avec terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les amateurs de nature apprécieront l’accès direct aux jardins partagés de Bruyères et d’Églantiers, avec potagers, poules et moutons, ainsi que de nombreux chemins de promenade le long du golf ou dans le chemin du Gesvres. Implantée dans une résidence sécurisée et accessible via une ruelle piétonne, cette maison neuve bénéficie d’un excellente isolation thermique ainsi que d’une garantie dommages ouvrage valable jusqu’en 2027. À proximité, vous trouverez l’arrêt de tramway René Cassin (ligne 2) à 500 mètres, une école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, un collège et un lycée à 15 minutes en transports, ainsi qu’un centre commercial à 5 minutes en voiture. Idéalement située à quelques kilomètres du centre-ville de Nantes, cette propriété est disponible tous les jours. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle sur demande.

En résumé

- Cette maison de 2017 possède un espace de vie traversant d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, ce qui vous offre un intérieur lumineux et convivial.
- Avec 3 chambres lumineuses à l’étage, un stationnement sécurisé et un local à vélos, c’est un bien pratique pour toute la famille.
- Le jardin avec terrasse vous permet de profiter pleinement de l’extérieur pour vos moments en famille ou entre amis, tout en étant à proximité des jardins partagés et des chemins de promenade.
- Située dans une résidence sécurisée, cette maison bénéficie des avantages thermiques d’un bien neuf, avec une garantie dommages ouvrage jusqu’en

2027.
- Le prix de vente FAI est de 246 900 € ; vous disposez d’une proche accessibilité aux transports, écoles, et commerces, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Nantes.

Détails

Mis à jour le août 9, 2025 à 12:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15974
  • Prix: 246 900 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 77 m²
  • Superficie du Terrain: 45 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2017
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 729 € - 987 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 114
  • A+
  • A
  • B
  • 114 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 240 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2.88% du prix hors honoraires
  • Ville Nantes
  • Code Postal 44300
  • Quartier/Secteur Paris / ile de france

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Informations de Contact

Voir les annonces
IMMO-2C_1
  • IMMO-2C

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
IMMO-2C
  • IMMO-2C