Maison neuve de plain-pied à Magne – 3 chambres avec garage et vue nature

Belle maison récente de plain-pied construite en 2023, située à Magne proche des commerces. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un cellier/buanderie, de WC indépendants et d’un garage attenant. Le terrain clos à l’arrière offre une vue dégagée, deux terrasses pour profiter du soleil, et une dalle prête à accueillir un cabanon. Ce bien est doté de nombreux conforts modernes : chauffage réversible split et rayonnant dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, cuisine de qualité de marque Schmidt. La classification énergétique est excellente, avec un DPE en A (53 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre (GES : 1). La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 370 et 530 euros, comprenant abonnements. La maison bénéficie d’une garantie décennale et d’une localisation privilégiée avec vue nature. Prix du bien : 269 000 € net vendeur, honoraires inclus 281 000 €, à la charge de l’acheteur.

- La maison a été construite en 2023, ce qui vous garantit un bien récent avec une construction neuve bénéficiant d’une garantie décennale.
- Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une surface habitable de 92,43 m².
- Le chauffage électrique est modernisé avec un système split réversible dans les chambres, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Le terrain clos de 340 m² offre deux terrasses orientées sud, avec une vue nature, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son classement énergétique en A (DPE : 53 kWh/m²/an) avec une faible émission de gaz (GES : 1) vous permet de réaliser des économies sur votre consommation annuelle estimée entre 370 et 530 € par an.