Maison neuve de 115 m² avec terrain clos à Saint Laure à vendre

Située à Saint Laure, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison plain-pied construite en 2023 offre 115 m² habitables sur un terrain clos de 800 m², idéal pour une piscine. Installée dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, cette demeure moderne répond aux normes écoénergétiques récentes. L’entrée mène à un espace de vie spacieux de 52 m² combinant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée de la marque AVIVA. Un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 12 m², ainsi que trois chambres de 11 m² chacune. La salle de bain luxueuse comporte une douche à l’italienne, une baignoire et un double lavabo. Un garage de 35 m² et un cellier complètent cette habitation. Le terrain entièrement clôturé peut accueillir une piscine. Equipements de confort : fenêtres PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage réversible par pompe à chaleur et possibilité d’installer un poêle, chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie de matériaux modernes et économes en énergie, classée en catégorie A. Prix : 298 000 € frais d’agence inclus. Estimation gratuite du bien sous 48h. N’hésitez pas à contacter votre agent Emilien, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272, pour plus d’informations ou une visite.

- Cette maison neuve de 115 m², construite en 2023, offre un cadre moderne et conforme aux dernières normes énergétiques, avec une classification énergie de catégorie A, vous permettant de faire des économies d'énergie tout en bénéficiant d’un confort optimal.
- Située sur un terrain clos de 800 m², cette propriété possède un potentiel d'aménagement pour une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- L’espace de vie de 52 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offre une pièce centrale spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou vivre en famille.
- Avec 4 chambres dont une suite parentale de 12 m² et trois autres de 11 m², vous disposez d’un espace nuit confortable, adapté pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
- Le prix de 298 000 € frais d’agence inclus, couplé à une estimation gratuite du bien en 48 heures, en fait une opportunité sérieuse dans un secteur résidentiel calme, proche de toutes commodités et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.