Maison familiale 4 chambres avec piscine à Sainte Hermine

  • 229 000 €
85210 Saint-Juire-Champgillon, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 4
  • Garages
  • 113
  • 2003
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale 4 chambres avec piscine à Sainte Hermine

85210 Saint-Juire-Champgillon, France
  • 229 000 €

Description

Cette maison construite en 2003 propose 4 chambres, un garage de 40 m², située à Sainte Hermine, à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche-sur-Yon, des plages vendéennes et une heure de Nantes. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre spacieuse, trois autres chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. Non attenant, un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, le terrain clos de 1173 m² dispose d’une terrasse avec pergola, ainsi qu’une piscine tubulaire enterrée. La maison bénéficie de chauffage par poêle à granulés, avec des convecteurs électriques en complément, tout à l’égout, chauffe-eau électrique, volets battants en aluminium. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété offre confort et convivialité.

En résumé

- Cette maison datant de 2003 dispose de 4 chambres spacieuses, parfaits pour une famille, avec un séjour lumineux de 29 m².
- Elle offre un terrain clos de 1173 m², avec une terrasse équipée d'une pergola et une piscine tubulaire enterrée pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le garage de 40 m² attenant ou non à la maison vous permet de stationner 4 véhicules, une vraie valeur ajoutée pour votre confort.
- Le système de chauffage à granulés, complété par des convecteurs électriques, assure un confort thermique efficace tout en étant économique.
- Située à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, cette propriété allie tranquillité, praticité et proximité des commodités.

Détails

Mis à jour le juin 28, 2025 à 1:36 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2941431
  • Prix: 229 000 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 113 m²
  • Superficie du Terrain: 1173 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 4
  • Année de Construction: 2003
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1350 € - 1800 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 112
  • A+
  • A
  • B
  • 112 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 220 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.09% du prix hors honoraires
  • Code Postal 85210

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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