Maison indépendante de 90m² à Bourg-de-Péage avec 4 chambres et extérieur convivial
Maison indépendante de 90m² à Bourg-de-Péage avec 4 chambres et extérieur convivial
Description
Située à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette maison de plain-pied de 90 m², nichée dans un quartier calme et recherché de Bourg-de-Péage, propose un cadre de vie harmonieux idéal pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, alliant confort et praticité. À l’extérieur, une terrasse en bois avec pergola invite à la détente, tandis qu’un garage et un atelier indépendant en bois offrent de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement professionnel. Le chauffage électrique récent, complété par une cheminée à insert, garantit une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant la consommation d’énergie. La propriété, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que bus, écoles et commerces, représente une opportunité à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1983, offre un intérieur lumineux avec un séjour de 31 m² et 4 chambres, parfait pour accueillir une famille.
- Elle est située dans un quartier calme de Bourg-de-Péage, à seulement 10 minutes de la gare TGV, ce qui facilite vos déplacements.
- Le bien possède un terrain de 426 m², avec une terrasse en bois et une pergola, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute intimité.
- Un garage, une terrasse et un atelier en bois indépendant offrent des espaces pratiques pour le rangement, un atelier créatif ou un aménagement professionnel.
- Le chauffage individuel électrique récent complété par une cheminée à insert garantit une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant la consommation d’énergie, avec une classe énergétique "D".
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59279
- Prix: 259 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 426 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourg de peage
- Code Postal 26300
- Quartier/Secteur Alentours, bourg de peage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
