Belle maison jumelée de 3/4 pièces avec jardin à Wittelsheim
Belle maison jumelée de 3/4 pièces avec jardin à Wittelsheim
Description
Efco Immo vous propose cette maison jumelée de 3/4 pièces située à Wittelsheim, dans la cité Amélie, proche de toutes commodités. Elle comprend une belle entrée avec escalier en granit menant à un sas fermé. Au rez-de-chaussée, on accède à un couloir desservant le salon / salle à manger, un WC, et un accès à la cave. La cuisine spacieuse, équipée, peut accueillir une table ou un coin repas familial, avec accès direct à une terrasse aménagée au-dessus du garage et à la salle de bains. À l’étage, trouvent place deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, et une mezzanine. La maison repose sur un terrain de 6,67 ares (667 m²), entièrement clôturé, avec portail, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, avec un garage clos avec porte, une cave, un cellier, une buanderie séparée, et un local de stockage pour vélos ou motos. Le jardin fleuri et arboré offre un espace vert agréable. La maison, construite en 1930, est chauffée au fioul avec un système individuel. Elle est en vente à 168 540 EUR, dont 159 000 EUR net vendeur. N’hésitez pas à contacter Efco Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 125 m² habitables, comprenant 4 chambres et un séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Située sur un terrain arboré de 2305 m² avec deux terrasses, elle bénéficie d’un environnement calme à seulement 20 minutes en voiture de l’hypercentre de Niort, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville.
- Vous disposez d’un grand garage en électricité triphasée, d’une dépendance et d’une grande allée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, complétés par un portail électrique équipé d’un visiophone pour plus de sécurité.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz, avec une consommation énergétique classée D, estimée entre 2 680 € et 3 680 € de dépenses annuelles (abonnements inclus).
- À 229 500 €, dont honoraires de 9 500 € à la charge de l’acheteur, cette propriété représente une belle opportunité sur un secteur recherché, bénéficiant d’une excellente configuration pour une vie familiale confortable.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213893
- Prix: 229 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 2305 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St martin de bernegoue
- Code Postal 79230
- Quartier/Secteur Deux sevres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
