Maison de plain-pied à Aigrefeuille d’Aunis avec terrasse et chauffage au sol
Maison de plain-pied à Aigrefeuille d’Aunis avec terrasse et chauffage au sol
Description
Située dans la commune du Thou, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, se trouve à proximité de toutes les commodités telles que écoles et commerces. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. La propriété comprend également un carport pour véhicule et est implantée sur un terrain clos de 357 m². Chauffage au sol électrique fonctionnant avec une pompe à chaleur, offrant un confort optimal. La maison est orientée nord-sud, avec une terrasse accessible depuis le séjour.
En résumé
- La maison a été construite en 2016 et offre une surface habitable de 85 m² avec un séjour de 41 m², idéal pour une vie confortable de famille ou pour recevoir.
- Située sur un terrain clos de 357 m², cette propriété garantit tranquillité et sécurité, tout en étant proche des écoles et commerces pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de trois chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées, répondant parfaitement à vos besoins familiaux.
- Le chauffage au sol, fonctionnant avec une pompe à chaleur, assure une chaleur homogène et économe en énergie, classée en catégorie B selon le diagnostic énergétique.
- Le prix de vente est de 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix pour une maison neuve bien équipée.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3140597
- Prix: 265 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 604 € - 818 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (5.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigrefeuille d aunis
- Code Postal 17290
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
