Maison contemporaine de plain-pied à Toulenne – Proximité gare et autoroute
Maison contemporaine de plain-pied à Toulenne – Proximité gare et autoroute
Description
Située au cœur du village, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie d’un environnement pratique avec toutes commodités à proximité, ainsi que des accès à la gare et à l’autoroute. Construite en 2010 par un constructeur renommé, cette maison lumineuse en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un cellier, ainsi que d’un couloir avec placard. Le terrain de 459 m² est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison dispose également d’une terrasse orientée à l’est et d’un chauffage individuel avec climatisation. Idéale pour poser vos valises rapidement, cette propriété robuste et moderne constitue un véritable coup de cœur.
En résumé
- Cette maison de 86 m², construite en 2010, est en parfait état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un bureau, parfait pour un petit foyer ou un professionnel à domicile.
- Le terrain de 459 m² est entièrement clos avec un portail électrique, offrant sécurité et tranquillité, en plus d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
- Située dans un secteur pratique, proche de la gare et de l’autoroute, avec une orientation est qui assure un éclairage naturel optimal.
- Son chauffage individuel et la climatisation garantissent confort et économies d’énergie, avec une consommation énergique classée C et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (classe A).
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75042
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 459 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 12 000 €
- Honoraires TTC: 247 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proche peage / gare, villes avec commodités
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
