Maison de 108 m² à Souil, proche Fontenay-le-Comte, avec véranda et garage

Belle maison de plain-pied d’environ 108,40 m² située à Souil, à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres dotées de placards, une salle d’eau avec douche italienne, et une seconde entrée menant à une grande véranda non chauffée d’environ 25 m². Vous y trouverez également un bureau avec placard, une espace chaufferie réserve, ainsi qu’un WC indépendant. Le logement possède un garage non attenant avec cave et atelier, un cabanon de jardin, et un espace bétonné idéal pour une piscine hors-sol. Les atouts incluent une pompe à chaleur installée en 2019, une isolation refaite en 2020, des moustiquaires, un portail automatisé, un terrain calme et arboré. La maison bénéficie d’un DPE de classe C avec une consommation de 155 kWh/m².an et une émission de gaz à effet de serre classée A. Prix de vente TTC : 194 000 €, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La maison est située sur un terrain de 997 m², avec un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. La construction date de 1978. Pour toute information complémentaire, contactez l’agence Envie d’Immo.

- Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments : environ 144 m2 pour le premier avec une dépendance attenante, et environ 96 m2 pour le second, totalisant environ 240 m2 habitables.
- Il est entièrement à rénover, ce qui vous offre la possibilité de créer plusieurs logements, une grande maison familiale ou un projet locatif.
- Le prix de vente est fixé à seulement 49 000 €, une opportunité intéressante pour investir ou réaliser un projet personnalisé à moindre coût.
- Situé dans la charmante commune de Munster en Lorraine, cette localisation offre un potentiel de développement intéressant dans une région dynamique.
- La possibilité de transformer cet ensemble en plusieurs logements ou en une grande maison vous permet d’optimiser votre investissement selon vos projets, tout en bénéficiant d’un prix attractif pour une surface habitable importante.