Maison individuelle 4 chambres à Chancelade avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle 4 chambres à Chancelade avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Neto-Immo vous propose une charmante maison située dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel de rénovation. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux ainsi que quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée et la salle d’eau complètent ce bien. Le sous-sol comprend un grand garage, une cuisine d’été et un salon indépendant, parfait pour les rassemblements. La propriété est idéalement située, au calme, à proximité de toutes commodités. Son terrain de près de 1 hectare, comprenant une partie boisée, promet de belles balades en forêt et une tranquillité totale. Construite en 1973, cette maison de qualité dispose d’une toiture récemment refaite. Elle nécessitera des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Chez Neto-Immo, notre objectif c’est de réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question concernant votre projet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 127 m², construite en 1973, offre un espace intérieur spacieux avec un salon de 28 m² et 4 chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse.
- Elle dispose d’un grand sous-sol comprenant un garage de 9738 m², une cuisine d’été et un salon indépendant, idéal pour vos activités et stationnement.
- Le terrain de 9738 m², avec une partie boisée, vous garantit tranquillité et belles escapades en forêt, tout en étant proche de toutes commodités.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, ce qui peut vous permettre de réaliser des économies d’énergie tout en profitant d’un confort naturel.
- Son prix affiché à 139000 EUR, avec un prix net vendeur de 130000 EUR, représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, tout en nécessitant simplement quelques travaux de rénovation pour la valoriser pleinement.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18183
- Prix: 139 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 9738 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 580 € - 6 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
