Maison indépendante rénovée de 102 m² avec jardin clos à Saint Dizier Leyrenne
Maison indépendante rénovée de 102 m² avec jardin clos à Saint Dizier Leyrenne
Description
Maison indépendante entièrement rénovée, offrant une luminosité optimale, d’une superficie habitable de 102 m², comprenant deux chambres et située sur un jardin clos de 1152 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 17,20 m², une cuisine d’été de 11,80 m², un bureau avec lavabo, ainsi qu’un atelier chaufferie avec débarras, douche et WC séparé. Une terrasse en cours de réalisation et un garage en appentis complètent ce niveau. Au premier étage, accessible via un demi-palier, se trouvent une cuisine de 13 m², un séjour de 22 m² avec cheminée en briques, deux chambres (12,20 m² et 10,70 m²), une salle de bain de 4,10 m² et un petit dressing. Le grenier, accessible par escalier escamotable et isolé, offre un espace supplémentaire. La toiture a été refaite en 2019 avec garantie décennale. Le chauffage central électrique assure le confort. Les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de stores électriques, apportent une isolation performante. Tout à l’égout, situé hors route passante, proche des services et écoles dans le bourg. La taxe foncière s’élève à environ 845 € par an. Consommation énergétique classée G avec une émission de 28 kg de gaz à effet de serre par mètre carré. Les risques environnementaux liés à cette propriété sont consultables sur le site official dédié.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison indépendante rénovée de 102 m², lumineuse et bien entretenue, avec deux chambres, située sur un jardin clos de 1152 m², ce qui offre un cadre calme et privé.
- Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 17,20 m², une cuisine d'été de 11,80 m², un bureau avec lavabo, et un atelier chaufferie avec douche et WC séparé offrent un espace pratique pour toute la famille.
- À l'étage, vous disposez d'une cuisine de 13 m², d’un séjour de 22 m² avec cheminée en briques, deux chambres de 12,20 m² et 10,70 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,10 m².
- La toiture récente, refaite en 2019 avec garantie décennale, vous assure une tranquillité sur le long terme, et le chauffage électrique reste un système moderne et économique.
- Enfin, la maison est située hors route passante, proche des services et écoles dans le bourg, tout en profitant d’un ensemble immobilier économe en énergie, classé G avec une émission de 28 kg de gaz à effet de serre par m².
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25513
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1152 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 839 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 694 € - 938 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 839
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
839 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 090 €
- Honoraires TTC: 8 910 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
