Maison rénovée avec jardin proche Provins et Nogent-sur-Seine
Description
À vendre, charmante maison villageoise rénovée située entre Provins et Nogent-sur-Seine, à seulement 10 minutes de la gare et de toutes commodités. Nichée dans un village vallonné et boisé, cette habitation de 97 m² habitable repose sur un jardin clos de 269 m². La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon, une buanderie, ainsi qu’à l’étage une pièce palière, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel, tout à l’égout, et estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1840 € et 2530 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison rénovée de 97 m², située à seulement 10 minutes de la gare entre Provins et Nogent-sur-Seine, offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et vallonné.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, et d’une salle d’eau avec WC, idéale pour une petite famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Le jardin clos de 269 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une orientation sud pour maximiser la luminosité et la chaleur.
- Le chauffage électrique individuel et la connexion au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1840 € et 2530 €.
- Avec un prix de vente de 174 000 € et une surface habitable de 97 m², c’est une opportunité d’acquérir une maison rénovée dans un secteur recherché à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3270463
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Provins
- Code Postal 77160
- Quartier/Secteur Provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
