Maison à vendre à Marcigny avec terrain de 799 m² et garage – Opportunité à ne pas manquer
Maison à vendre à Marcigny avec terrain de 799 m² et garage – Opportunité à ne pas manquer
Description
Cette maison située à Marcigny se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine-séjour de 40 m² avec carrelage, d’une entrée avec carrelage, d’un WC et d’un coin chaufferie. Un garage de 28 m² en dalle béton peut être transformé en séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres communicantes de 16 m² et 12 m², une chambre de 28 m² avec lino, WC et salle d’eau, ainsi que deux chambres en parquet de 13 m² et 22 m². La propriété comprend également une ancienne salle d’eau, une ancienne cuisine en carrelage de 8 m², ainsi que trois garages en dépendance. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout, avec double vitrage en PVC, chauffage central au Gaz de Ville et isolation extérieure. Le terrain s’étend sur 799 m², offrant un espace verdoyant et convivial.
En résumé
- Cette maison offre un espace habitables de 195 m², répartis sur deux niveaux, avec une pièce principale de 40 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux communicantes de 16 et 12 m², une chambre de 28 m² avec WC et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires en parquet de 13 et 22 m².
- Vous bénéficiez également de 3 grands garages, plus un terrain de 799 m² parfaitement adapté pour vos projets extérieurs ou d’agrandissement.
- La maison est équipée en chauffage central au Gaz de Ville, avec du double vitrage PVC et une isolation extérieure performante, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix affiché à 136 500 EUR (net vendeur 130 000 EUR) correspond à une opportunité dans un secteur recherché, tout en offrant des possibilités d’aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15286
- Prix: 136 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 799 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 790 € - 3 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
- D
-
231 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Saint julien chapteuil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
