Maison en pierre de 170 m² avec 4 chambres et jardin proche de Langon
Maison en pierre de 170 m² avec 4 chambres et jardin proche de Langon
Description
Proche de Langon, cette charmante maison en pierre de 170 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, un salon-salle à manger lumineux, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une deuxième chambre, une salle de bain, des toilettes et une grande buanderie avec escalier menant à l’étage. L’étage comprend deux chambres sous combles. Un garage attenant de 28 m² offre la possibilité d’aménager une suite parentale dans le grenier. Des travaux récents réalisés en 2021 comprennent la toiture, le double vitrage, l’isolation, ainsi qu’une pompe à chaleur avec gainable. Il restera à finir les façades. La maison dispose d’une terrasse, d’un jardin clos dans un quartier calme, idéal pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°4669.
En résumé
- Cette maison en pierre de 170 m², entièrement rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie moderne tout en conservant son charme authentique, idéal pour une famille qui souhaite allier confort et authenticité.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 2 sous combles, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger de 34,5 m², parfait pour recevoir.
- La propriété comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, en plus de toilettes à chaque étage, garantissant confort et praticité.
- Le garage attenant de 28 m², qui peut également accueillir une suite dans le grenier, vous offre un espace supplémentaire personnalisable.
- Le tout est complété par une terrasse, un jardin clos dans un quartier calme, et des améliorations récentes comme la toiture, le double vitrage, et la pompe à chaleur gainable, ce qui réduit vos coûts énergétiques et facilite l’entretien.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-405820
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 706 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre de mons
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
