Maison familiale 5 chambres avec terrain à Aillant / Toucy

Située idéalement entre Aillant et Toucy, à seulement 20 minutes de la gare de Joigny, cette propriété se trouve au cœur d’un charmant village disposant d’écoles. Elle combine authentique charme, modernité et efficience énergétique. La maison comprend un rez-de-chaussée accueillant avec une vaste entrée, un salon spacieux propice à la convivialité, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. Un WC séparé, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un jacuzzi balnéo pour la détente. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de nombreux équipements modernes tels qu’une chaudière à condensation au gaz, une cheminée avec insert, une climatisation réversible à l’étage, un ballon d’eau chaude thermodynamique, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques pour optimiser le confort et réaliser des économies d’énergie. Le terrain de 6761 m² offre de multiples possibilités avec un grand hangar ouvert de 150 m², une dépendance fermée de 55 m² à rénover selon vos envies, ainsi qu’un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Cette maison offre 8 pièces, dont 5 belles chambres, parfaite pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, tout en bénéficiant d’un espace de vie spacieux de 240 m² habitables.
- Située à seulement 20 minutes de la gare de Joigny, dans un village avec écoles, vous profitez d’un emplacement pratique entre Aillant et Toucy, dans un secteur calme et recherché.
- Le terrain de 6761 m² comprend un hangar ouvert de 150 m², une dépendance de 55 m² à restaurer, et un terrain de pétanque, vous permettant d’avoir un espace extérieur généreux et polyvalent.
- L’ensemble de la propriété a été totalement rénové, avec des équipements modernes comme une chaudière à condensation au gaz de ville, une cheminée avec insert, une climatisation réversible à l’étage, un ballon d’eau thermodynamique, du double vitrage, et des panneaux photovoltaïques — pour votre confort et votre économie d’énergie.
- La maison est reliée au tout-à-l'égout, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants, dans une région où la qualité de vie est idéale.