Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres

  • 149 000 €
89100 Sens, France
Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 95
A vendre

Maison à vendre proche Sens (89) avec jardin et garage, 4 chambres

89100 Sens, France
  • 149 000 €

Description

Proche de Sens (89), à 8 minutes de la gare Paris-Lyon et de tous ses commerces, cette maison traditionnelle indépendante est implantée sur un jardin de 767 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine équipée avec éléments hauts et bas, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent un couloir et deux autres chambres. Le sous-sol total comprend une chaufferie et un garage avec un coin atelier. Le chauffage central au fioul assure le confort, avec une installation reliée au tout-à-l’égout.

En résumé

- Cette maison indépendante se situe à seulement 8 minutes de la gare Paris-Lyon à Sens, ce qui est idéal pour les déplacements quotidiens ou pour profiter d’un accès facile à la ville.
- Avec un jardin de 767 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable pour vous détendre, jardiner ou recevoir vos proches.
- La maison offre 5 pièces réparties sur un rez-de-chaussée lumineux avec cheminée en marbre, 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, parfait pour une famille.
- Le sous-sol total comprend une chaufferie et un garage avec un coin atelier, rendant possible le stationnement sécurisé et l’entretien facilité de votre véhicule.
- Le chauffage central au fioul garantit un confort optimal, et tout est relié au tout-à-l'égout, vous évitant des coûts de raccordements ou des soucis d’assainissement.

Détails

Mis à jour le août 24, 2025 à 1:47 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6273
  • Prix: 149 000 €
  • Surface du Bien: 95 m²
  • Superficie du Terrain: 767 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3070 € - 4200 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 292
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 292 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 140 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.43% du prix hors honoraires
  • Ville Sens
  • Code Postal 89100
  • Quartier/Secteur Molshiem + 10 km, piemont des vosges

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
IMM-OTILIA_1
  • IMM-OTILIA

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
IMM-OTILIA
  • IMM-OTILIA