Maison à Nouvion avec 4 chambres, garage et jardin, proche Abbeville
Description
Située à Nouvion, à 10 minutes d’Abbeville et de la baie de Somme, cette maison individuelle en bon état offre un habitat confortable avec 4 chambres, un garage, un atelier, et un jardin clos de 1 491 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée de 20 m², une salle à manger de 18 m² avec poêle à bois, un salon de 11 m², une chambre de 19 m² (favorisant une reconfiguration des espaces), une salle d’eau, et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert trois chambres mansardées indépendantes. La cave voûtée, saine, ainsi que la toiture en bon état et les menuiseries en double vitrage PVC garantissent tranquillité et confort. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les extérieurs comprennent une terrasse, une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et une dépendance divisée en garage et atelier. Le tout sur un terrain clos d’environ 1 491 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C, avec une classe climat A, estimant les dépenses d’énergie entre 1190 € et 1650 € annuels (sur 2021-2023). Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en bon état propose 4 chambres, dont une de 19 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, et une pièce de vie totalisant 18 m² avec poêle à bois, idéale pour une famille ou accueillir des invités.
- Vous bénéficierez d’un confort moderne avec une cuisine équipée de 20 m², un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, et des menuiseries en double vitrage PVC, garantissant efficacité énergétique et isolation.
- La propriété comprend un garage et un atelier dans une dépendance, ainsi qu’une terrasse et une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéale pour votre quotidien ou activités annexes.
- Le terrain clos de 1 491 m² offre un espace extérieur appréciable, avec un jardin potentiel pour vos projets de jardinage ou de détente.
- Son emplacement à 10 minutes d’Abbeville et de la baie de Somme en fait un bien stratégique pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des sites touristiques.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069955
- Prix: 199 600 €
- Surface du Bien: 112.54 m²
- Superficie du Terrain: 1491 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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