Charmante maison familiale 4 chambres avec grand terrain à Cours-la-Ville
Charmante maison familiale 4 chambres avec grand terrain à Cours-la-Ville
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant environ 135 m² habitables, immédiatement habitable. Elle comporte 4 chambres et 2 salles d’eau, idéales pour le confort familial. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter de chaque saison. Un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave complète ce bien. Implantée sur un terrain de 660 m² exposé Est/Ouest, cette propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Fonctionnelle, confortable et à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 135 m², habitable immédiatement, offre un espace spacieux avec 4 chambres et 2 salles d’eau, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- La pièce de vie de 40 m² est lumineuse et s’ouvre sur une véranda avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter de la nature tout au long de l’année.
- Le terrain de 660 m² exposé Est/Ouest garantit une luminosité optimale et un cadre agréable pour vos projets extérieurs ou détente.
- Vous bénéficiez également d’un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave, apportant un confort pratique au quotidien.
- La maison a été construite en 1978, avec un coût estimé entre 3240 et 4420 euros pour la mise au norme énergétique selon le DPE récent, et elle est située dans une zone sans copropriété.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27740
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 660 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cours la ville
- Code Postal 69470
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
