Maison F5 avec terrasse, jardin et potentiel de rénovation à Arles sur Tech

Cette maison de type F5 dispose d’un vaste séjour de près de 30 m² avec accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La cuisine séparée offre un espace pratique, complété par une chambre et un WC situés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une quatrième chambre située dans une tour offrant un espace unique. Le jardin, bien entretenu et en très bon état extérieur, comprend un garage, un cabanon et permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Bien que l’intérieur soit en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Le chauffage électrique est individuel et l’ensemble bénéficie d’une orientation sud-ouest, baignant la maison de lumière naturelle. Construite en 1948, cette propriété située à Arles sur Tech dans les Pyrénées-Orientales présente un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement dans un environnement calme et verdoyant.

- La maison dispose de 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée, l'étage et une tour unique, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour louer une partie de la propriété.
- Le séjour de 29,79 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, donne accès à une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Le bien est situé sur un terrain de 953 m², comprenant un garage, un cabanon et suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, ce qui est un vrai atout pour la mobilité et le stationnement.
- Construite en 1948, cette maison nécessite une rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser le logement à votre goût et d’augmenter sa valeur patrimoniale.
- Son classement énergétique en classe D avec une consommation de 242 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre à 8 kgCO2/m²/an vous permettra de gérer votre consommation d’énergie tout en profitant d’un environnement lotissement paisible.