Maison traditionnelle de 135 m² avec piscine et jardin à Budos dans le Sauternais
Maison traditionnelle de 135 m² avec piscine et jardin à Budos dans le Sauternais
Description
EN EXCLUSIVITÉ ! Située à seulement sept minutes d’Illats et à dix minutes de l’accès à l’autoroute, cette maison traditionnelle de 135 m² habitables propose quatre chambres, une grande pièce de vie de 45 m² équipée d’un insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un cellier/buanderie. Le calme environnant est agrémenté d’une piscine 10×5, d’une terrasse ombragée, et d’un terrain joliment arboré, fleuri et clôturé de 1 200 m². La propriété est raccordée au tout à l’égout, avec un chauffage par chaudière à condensation, complété par des panneaux photovoltaïques et une toiture/isolation récente.
En résumé
- Cette maison de 135 m² habitables offre quatre chambres, idéale pour accueillir famille ou amis, avec un espace de vie spacieux de 45 m² équipé d’un insert pour votre confort.
- Située à seulement sept minutes d'Illats et à dix minutes de l’autoroute, elle combine proximité des commodités et calme absolu grâce à un environnement paisible et un terrain clos de 1 200 m².
- Vous profitez d’une piscine 10x5 pour vos moments de détente, d’une terrasse ombragée et d’un terrain joliment arboré, parfait pour profiter du soleil et de la nature.
- La propriété a été rénovée avec une toiture et une isolation récentes, et dispose d’un système de chauffage individuel au gaz, associé à des panneaux photovoltaïques, ce qui optimise votre consommation énergétique.
- À un prix de 265 000 EUR, cette maison clef en main représente une excellente opportunité d’investissement, avec un raccordement au tout à l'égout déjà en place.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59100
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1220 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
