Belle maison avec sous-sol, dépendances et environnement naturel à Berny-Riviére

Située à seulement 5 minutes de Vic-sur-Aisne, cette propriété paisible et verdoyante offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Implantée sur un terrain généreux d’environ 2 100 m², cette maison de 187 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié et d’un cadre arboré avec un jardin d’agrément, un puits et une terrasse carrelée de 100 m². La maison comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, des WC séparés, et une grande pièce de réception de 47 m² avec coin cuisine, accès double via la salle à manger et la terrasse, mezzanine. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et des espaces de rangement. Le sous-sol total offre trois grands volumes polyvalents, comprenant un grand garage fermé sous la terrasse avec porte motorisée, ainsi que des dépendances pour le stockage. Côté confort, la propriété est équipée d’une chaudière à condensation au gaz, de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants sur tous les ouvrants, raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. À proximité, vous pouvez profiter des commodités de Vic-sur-Aisne (supermarché, boulangeries, pharmacie, écoles) situées à quelques minutes, ainsi que de Soissons à seulement 15 minutes, avec un accès scolaire à proximité. La consommation énergétique annuelle estimée est entre 1 720 € et 2 328 €, selon le diagnostic énergétique (DPE : C – 140 kWh/m²/an, GES : D – 30 kg CO₂/m²/an). Le prix de cette propriété est de 299 000 € honoraires charge vendeur, avec une taxe foncière de 1 715 € en 2024. La propriété est présentée par Mme Camille Nachtgaele, agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons. Ce bien vous attend pour une visite immédiate, une opportunité à ne pas manquer.

- La propriété s’étend sur un terrain de 2 128 m², offrant un environnement calme et arboré, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en étant à seulement 5 minutes de Vic-sur-Aisne.
- La maison de 187 m² habitables comprend une grande pièce de réception de 47 m² avec accès direct à la terrasse de 100 m², parfait pour recevoir ou profiter des repas en plein air.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau et d’un espace de rangement, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total de trois grands volumes polyvalents et un grand garage de 1,2 mètres de hauteur sous la terrasse.
- La propriété bénéficie de confort modernes : chaudière à condensation gaz, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants, ainsi que la fibre optique et le tout-à-l’égout.
- Son prix attractif de 299 000 € est complété par des charges énergétiques estimées entre 1 720 € et 2 328 € par an, offrant une excellente efficacité énergétique avec une classe DPE : C (140 kWh/m²/an).