Maison de 95 m² avec 2 chambres à Roumazières, proche commodités
Maison de 95 m² avec 2 chambres à Roumazières, proche commodités
Description
Située à Roumazières, à proximité de toutes les commodités, cette maison d’habitation répartie sur deux niveaux offre un espace de vie confortable. Au premier étage, vous découvrirez une grande salle/salon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une véranda. Le sous-sol comprend une chaufferie et un spacieux cellier. La propriété dispose également de trois garages non attenants et est édifiée sur un terrain clos de 1060 m². La maison est chauffée au fioul, avec une consommation énergétique classée F (indice 253). La performance climatique est également classée F (indice 78). Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC ANGOULEME n° 813776465.
En résumé
- Cette maison de 95 m² dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif dans une zone proche de toutes les commodités.
- Elle est construite sur un terrain clos de 1060 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé.
- Le chauffage au fioul, bien que classé F (indice 253), vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins, tout en bénéficiant de trois garages non attenants pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
- Le prix de 86 000 € (net vendeur) représente une opportunité dans cette région, avec une efficacité énergétique et climatique à améliorer (classe F).
- La véranda et le sous-sol avec chaufferie et grand cellier ajoutent des espaces pratiques et fonctionnels pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2823973
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 1060 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 060 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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