Belle maison de plain-pied de 97 m² avec jardin à Bernos-Beaulac
Belle maison de plain-pied de 97 m² avec jardin à Bernos-Beaulac
Description
Située à seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offre une surface d’environ 97 m² dans un environnement paisible. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC, et une petite véranda. Un garage en bois non attenant complète ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, clos et agréable, sur une parcelle de 1200 m². Le chauffage mixte cheminée-insert et radiateurs électriques, avec menuiseries double vitrage, assurent le confort. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 199 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 97 m², construite en 1999, avec un agencement lumineux comprenant une pièce de vie de 32,27 m² et trois chambres, dont une avec placard.
- Vous bénéficiez d’un grand jardin arboré et clos sur une parcelle de 1200 m², parfait pour profiter du calme et de la nature dans un environnement agréable.
- Le chauffage est assuré par un système mixte cheminée-insert et radiateurs électriques, garantissant un confort efficace, avec des menuiseries double vitrage pour une bonne isolation.
- Un garage en bois non attenant vous offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins.
- Son prix à 199 500 euros, honoraires inclus, en fait une opportunité intéressante dans une zone à proximité de Bazas, Captieux et Bernos-Beaulac, avec une conformité énergétique classe D et des émissions de gaz faibles.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80557
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bernos beaulac
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
