Maison individuelle à VADENCOURT avec 6 chambres, terrasse et vue sur la campagne

  • 184 000 €
02120 Vadencourt, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 202
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Maison individuelle à VADENCOURT avec 6 chambres, terrasse et vue sur la campagne

02120 Vadencourt, France
  • 184 000 €

Description

Située sur les hauteurs de VADENCOURT, un charmant village typique de la Thiérache réputé pour son paysage bocager et son patrimoine local, cette maison individuelle offre une surface habitable de 202 m², dont 60 m² aménagés en sous-sol. Idéalement conçue pour les amoureux de la nature, elle dispose de 6 chambres, d’une terrasse et d’un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres et un WC. Le sous-sol complet se divise en trois espaces distincts : une salle de jeux, une salle de sport et une chambre, ainsi qu’un grand garage accessible depuis l’extérieur par une entrée en gravier avec portail automatisé. La terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la magnifique vue sur la campagne environnante. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, et d’un poêle à granulés. La taxe foncière s’élève à 1200 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette belle propriété au goût du jour.

En résumé

- Cette maison individuelle de 202 m² offre une surface habitable spacieuse comprenant 6 chambres, parfait pour une grande famille ou pour envisager plusieurs projets d’aménagement.
- Son rez-de-chaussée comprend un double séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour recevoir et profiter de l’espace.
- Le sous-sol de 60 m² aménagé en trois espaces, dont une salle de jeux, une salle de sport et une chambre, vous offre un confort supplémentaire et beaucoup de flexibilité.
- Située sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse accessible par le séjour, cette propriété vous permet de profiter d’un extérieur avec vue sur la campagne thiérachienne.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau (installée en 2021) et de menuiseries PVC double vitrage, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.

Détails

Mis à jour le septembre 12, 2025 à 12:42 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24254
  • Prix: 184 000 €
  • Surface du Bien: 202 m²
  • Superficie du Terrain: 700 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
  • Note actuelle du DPE: 222
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 222 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 175 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.14% du prix hors honoraires
  • Ville Vadencourt
  • Code Postal 02120
  • Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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