À vendre à Semelay deux maisons sur parcelle de 377 m² avec jardin et garage

Situées dans un hameau de Semelay, ces deux maisons sur une parcelle de 377 m² se composent d’une cour et d’un petit jardin. La première maison, construite sur cave, comprend au rez-de-chaussée une entrée de 3 m², une cuisine de 9 m², un grand séjour salon de 28,5 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10, 13 et 15 m², ainsi qu’une petite salle d’eau avec vasque, douche et WC. Le chauffage est assuré par une cheminée ouverte et un système de chauffage central au fioul. Toutes les fenêtres sont en simple vitrage en bois. La deuxième maison, élevée sur une pièce de 10 m² avec un garage de 15 m², est accessible par un escalier extérieur menant à une véranda de 3 m². Elle comprend une cuisine de 9 m², un séjour de 12,6 m², une chambre de 10 m² et une salle d’eau de 5,5 m² avec vasque, douche et WC séparés. Elle est équipée de simples vitrages bois partout et de chauffages par convecteurs électriques anciens. Un garage de 16 m² accompagne cette maison, ainsi qu’un puits. L’assainissement est assuré par une fosse septique ancienne, à prévoir. La propriété dispose également d’un puits. La taxe foncière pour l’ensemble s’élève à 587 €.

- Vous avez ici deux maisons sur une parcelle de 377 m², offrant un potentiel de revenu locatif ou de projet familial en famille.
- La première maison possède une grande pièce de 28,5 m² avec cheminée ouverte, trois chambres de 10, 13, et 15 m², et un espace à rénover au niveau chauffage et fenêtres en simple vitrage en bois.
- La deuxième maison, avec une cuisine de 9 m², un séjour de 12,6 m², une chambre de 10 m², et une salle d’eau de 5,5 m², est équipée de convecteurs électriques anciens, avec un garage de 16 m² et un puits pour l’irrigation ou usages extérieurs.
- Le tout pour seulement 75 000 €, avec une taxe foncière de 587 €, ce qui reste attractif pour un investissement ou une résidence à petit budget.
- La présence d’un assainissement par fosse septique ancienne à prévoir, mais cela ouvre des possibilités de rénovation et d’amélioration pour valoriser rapidement votre achat.