Belle maison de plain-pied avec 3 chambres et garage à Wassy – 102 m²
Description
Découvrez ce pavillon de plain-pied de 102 m², situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison lumineuse allie confort et praticité. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, trois chambres spacieuses, une salle d’eau rénovée en 2025, un WC séparé, une buanderie et un garage de 20 m². Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie (2020), l’isolation a été refaite par insufflation (2020) et le tout-à-l’égout est raccordé. Le terrain arboré de 1673 m² dispose d’un abri de jardin, idéal pour profiter du jardin entretenu. La propriété est équipée de double vitrage PVC. Visites sur rendez-vous exclusivement auprès de Déborah Philippe, Réseau IDLR, pour découvrir cette opportunité immobilière exceptionnelle.
En résumé
- Vous avez une maison de 102 m² entièrement rénovée et prête à vivre, construite en 2004, avec des matériaux récent comme le chauffage électrique à inertie datant de 2020 et une isolation par insufflation aussi de cette année-là.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie de 40 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 1673 m² est arboré, entretenu, avec un abri de jardin, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, et une parfaite intimité.
- Vous bénéficiez d’un garage de 20 m², avec stationnement possible pour plus d’un véhicule, dans un environnement calme proche de toutes commodités.
- Le prix est fixé à 199 000 EUR, avec un net vendeur de 190 000 EUR, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix pour cette maison rénovée, lumineuse et située dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75728
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1673 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 800 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wassy
- Code Postal 52130
- Quartier/Secteur Toul - colombey - sud meuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
