Pavillon avec sous-sol à vendre à Arconnay, 3 chambres, terrain 727 m²

Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente un pavillon avec sous-sol d’une superficie de 77,96 m². Ce bien comporte un sous-sol avec chaufferie, et à l’étage une entrée de 3 m², une cuisine de 12,66 m² ouverte sur un séjour spacieux de 20 m² avec un balcon de 2 m² et une cheminée équipée d’un insert. Un couloir de 6 m² avec deux placards dessert trois chambres de 9 m², 10,24 m² et 11,21 m², une salle de bains de 5,20 m², un WC de 1,20 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et l’eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain d’environ 727 m² offre un cadre agréable. Les fenêtres sont en PVC, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1179 euros. Référence du bien : 1490. Pour organiser une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Ce pavillon de 77,96 m² dispose d’un sous-sol avec chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou atelier, parfait pour optimiser votre confort et votre organisation quotidienne.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une cuisine de 12,66 m² ouverte sur un séjour lumineux de 20 m² avec un balcon de 2 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- La propriété comprend trois chambres de 9 m², 10,24 m² et 11,21 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour créer des espaces de bureau à domicile.
- Le chauffage par pompe à chaleur air/eau et l’eau chaude thermodynamique assurent des dépenses énergie optimisées, tout en vous garantissant une excellente isolation thermique.
- Enfin, le terrain de 727 m², aménageable, vous offre un espace extérieur conséquent pour jardin, loisirs ou installation d’équipements extérieurs, renforçant encore l’attrait de cette maison.