Vente maison rénovée à Mirebeau avec grand jardin et suite parentale
Vente maison rénovée à Mirebeau avec grand jardin et suite parentale
Description
Situé à Mirebeau dans une rue très calme offrant une vue sur la campagne, ce pavillon agréable possède un grand jardin arboré de plus de 1300 m², entièrement clos par des haies et un grillage. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse. La cuisine en chêne, fonctionnelle et de haute qualité, complète cet espace convivial. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains récente équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé, tous récemment rénovés. Le sous-sol propose une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie très pratique. Vous trouverez également un bureau, un coin atelier, un cellier et un garage pour véhicules. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les moustiquaires, la fibre optique disponible, l’électricité refaite et des peintures récentes. Venez poser vos valises dans cette belle maison.
En résumé
- Ce pavillon, situé à Mirebeau, dispose d’un terrain de 1371 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur serein et sécurisé.
- Avec une superficie habitable de 127 m² répartis sur deux niveaux, il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au sous-sol comprenant chambre, salle de douche et WC séparé.
- La maison a été rénovée récemment, avec notamment une salle de bains moderne, des peintures fraiches, et l’électricité refaite, ce qui vous évite des travaux immédiats.
- Elle offre aussi des conforts modernes : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, fibre optique disponible, et un garage pour un véhicule.
- Le prix de vente fixé à 155 000 € avec un prix net vendeur de 145 000 €, représente une belle opportunité dans un secteur résidentiel privilégié, proche de la campagne.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22728
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 1371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 800 € - 5 220 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (6.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mirebeau
- Code Postal 86110
- Quartier/Secteur Agence valençay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
