Local professionnel de 152 m² à Saint Jean de Védas avec terrain de 1400 m² idéal pour tous projets
Local professionnel de 152 m² à Saint Jean de Védas avec terrain de 1400 m² idéal pour tous projets
Description
Situé à Saint Jean de Védas, ce local professionnel de 152 m², construit en 1997, bénéficie d’un terrain d’environ 1400 m². Actuellement divisé en deux espaces distincts, il offre la possibilité de réunir les deux parties pour créer un seul grand espace adapté à diverses activités telles que bureaux, professions libérales, artisanat ou commerce. Le bien présente un fort potentiel d’aménagement, avec des travaux de rénovation à prévoir, mais constitue une base saine et modulable pour un projet sur mesure. La localisation est idéale, proche de la future ligne 5 du Tramway, facilitant l’accès et la visibilité. Le terrain permet également diverses utilisations comme stationnement, stockage ou showroom. Prix de vente : 270 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce local professionnel de 152 m², construit en 1997, est idéal pour un projet sur mesure grâce à sa base saine et modulable, avec des travaux de rénovation à prévoir.
- Il est implanté sur un terrain d'environ 1400 m², offrant une multitude d'usages possibles comme stationnement, stockage ou showroom.
- La localisation est stratégique, à proximité de la future ligne 5 du Tramway, facilitant l’accès et la visibilité pour votre activité.
- La propriété est proposée au prix de 270 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente une belle opportunité d’investissement.
- La flexibilité de réunir les deux espaces séparés en un seul grand local vous permet d’adapter le bien à tous vos besoins professionnels.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-185843
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
- D
-
231 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de vedas
- Code Postal 34430
- Quartier/Secteur Agglomeration thuir
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
