Pavillon 3 chambres à Château-la-Vallière – Maison à rénover

Ce pavillon individuel construit en 1976 est situé dans un quartier calme de Château-la-Vallière. Au rez-de-chaussée, il comprend un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, offre un environnement agréable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants, et deux fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien dispose d’un assainissement collectif (tout à l’égout). Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété est proposée sous mandat mandataire et est vendue avec des honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E, et la classe climat est B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2030 € et 2790 € (années 2021 à 2023). Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Fabien VIRAMA, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 909 395 808 – Tours.

- Ce pavillon de 1976 offre 106 m² habitables avec 3 chambres, idéal pour une famille qui cherche un logement spacieux dans un quartier calme de Château-la-Vallière.
- Il est situé sur un terrain arboré et clôturé de 903 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- La maison possède des commodités pratiques : garage, cuisine séparée équipée, deux fenêtres en simple vitrage, et chauffage électrique, avec des travaux de rénovation à prévoir.
- Son prix attractif de 149 000 € correspond à une consommation énergétique estimée entre 2030 € et 2790 € par an, conforme aux standards actuels pour cette superficie.
- La propriété bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et se trouve dans un secteur qui allie tranquillité et proximité des commodités.